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北京不锈钢水箱要清洗的主要原因有两个

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一是单位变迁无人管理,这主要是指老城区的单位房,以及未能实施物业管理的私房。单位卖出的房改房,水箱清洗一般仍由原产权单位负责,但随着时间的推移,有的单位转制,有的合并,有的被并购,房屋的原产权单位找不着了,屋顶水箱的清洗也就无人过问。此外,没有物业的私房水箱也无人清洗。

二是资金短缺成为清洗瓶颈。水箱的清洗费用包括人工、清洗器具、消毒用品、交通费用等,假如在清洗后再作水样检测,那么一只水箱一年清洗两次就是300元,2万只水箱全年就需600万元,虽然这笔清洗费用都可以在维修基金或维修基金的利息中开支,但由于维修经费的紧张,再加上没有物业基金的要从各用户中筹集,这就难以保证每只水箱一年清洗两次。